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权健集团丑闻背后,那些不为人知的地产足迹

综合性公司/综合性公司
来源:品途商业评论   浏览:22   2019-01-04
摘要:在束昱辉百亿商业帝国中,房地产业务或许不值一提,但可以看出,多年来,无论是出于为主业服务,还是确有意进军地产,他都在不同程度地染指到了这个行业。 平安的圣诞节对于权健集团来说并不平安,12月25日,微信公众号上一篇《百亿保健帝国权健,和它阴影下的中国家庭》刷爆朋友圈,文章曝光了权健集团多种经营问题,包括因权健集团介入,一位4岁患癌女孩最终病情恶化去世、销售团队涉嫌传销、火疗致患者毁容等。

在束昱辉百亿商业帝国中,房地产业务或许不值一提,但可以看出,多年来,无论是出于为主业服务,还是确有意进军地产,他都在不同程度地染指到了这个行业。

平安的圣诞节对于权健集团来说并不平安,12月25日,微信公众号上一篇《百亿保健帝国权健,和它阴影下的中国家庭》刷爆朋友圈,文章曝光了权健集团多种经营问题,包括因权健集团介入,一位4岁患癌女孩最终病情恶化去世、销售团队涉嫌传销、火疗致患者毁容等。

一时之间,权健集团被推到舆论的风口浪尖,尽管12月26日凌晨1点,其在官方微博上发声明进行了辟谣,但关于权健集团的各种质疑依然在持续发酵,关于权健集团的报道在12月26日霸占了各大媒体的头条,短时间内,权健集团很难爬出“造假、传销”的泥潭。

权健集团于2004年由束昱辉创立,据其官网介绍,该集团是一家立足于健康产业的集团型民族企业,横跨医疗行业、中草药行业、保健品行业、中医药化妆品行业、金融行业、机械行业、体育行业等诸多领域。

尽管没有特别指出涉足房地产行业,但据时代财经查阅,权健集团并不乏房地产业务,旗下设有三家房地产子公司,同时还在江苏盐城投资80亿建设华东总部,而且还合作开发了海鸟城跨境电子商务项目。

手握三家地产公司,运营四个房地产项目

工商资料显示,权健集团旗下经营房地产业务的子公司共有三家,包括江苏权健置业有限公司(简称“江苏权健”)、盐城大丰环球房产有限公司(简称“大丰环球房产”)、天津权健房地产开发有限公司(简称“天津权健”)。

江苏权健成立于2015年10月30日,是权健集团最早设立的房地产平台公司,但成立三年来,江苏权健并没有太多动作,公开资料显示,其曾获得过四个房地产项目。

2016年6月,江苏权健先后获得了编号为大行审发审[2016]131号、大国土资出[2016]041号的两份许可书,前者许可内容为建设用地批准,后者许可内容为普通商住楼,许可机关为盐城市大丰区人民政府及行政审批局。

此外,盐城国土局官网还显示,于今年3月13日,江苏权健还通过公开招拍挂摘得了盐城市大丰区开发区锦丰路东侧、反修河南侧的一宗中低价位、中小套型普通商品住房用地,成交价格7927万元,面积5.2846公顷,容积率1.2-1.5。

大丰环球房产是江苏权健对外投资的唯一一家公司。据时代财经了解,大丰环球房产是江苏权健从宁波华纳时装有限公司收购而来,原名为大丰市环球房产有限公司,于2016年8月31日完成更名,法定代表人也从王华根改成了束昱辉。在未更名之前,大丰环球房产是盐城西湖景园的开发商。

在江苏盐城之外,权健集团还在2017年5月17日创立了天津权健,但在公开资料中,这家地产公司并没有任何实质性动作,员工少于10人,且天津权健的经营范围为房地产开发项目筹建。根据规定,筹建期内不得从事涉及筹建项目的生产经营活动,依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。

不过,北京市盈科(深圳)律师事务所郑绪华律师向时代财经解释,企业的经营范围一般比较虚,虽然天津权健的经营范围没有像一般房地产企业那样包含房地产开发销售,但如果它能拿到开发楼盘相关的许可证,可以随时在经营范围上加上。

除了地产公司,权健集团与众多房企一样,也还拥有一家物业公司——江苏权健物业管理有限公司,该公司与江苏权健同样成立于2015年10月30日。

由于主业不是房地产,且落地项目非常少,权健集团无论在江苏盐城还是天津都鲜为人知。江苏盐城的多位房地产销售人员表示听说过权健集团,但没听说有楼盘在卖,而天津一位业内人士也向时代财经表示,没有见过权健集团在天津有开发项目,“或者那些项目只供内部消化,而不是对外销售”。

华东巨无霸总部

在地产圈内,权健集团可能连小开发商都称不上,虽然没有传统意义上的房地产项目,但这家号称销售业绩过百亿的保健品公司,在董事长束昱辉的老家盐城大丰区却投资了一个巨无霸项目。

权健集团华东总部坐落在江苏省盐城市大丰市高新技术开发区,是一个非常巨大的建筑群,占地2000亩,总投资超过80亿元,包括有华东总部大楼、华东国际会议中心、国际马术俱乐部,足球训练基地,活酵生产基地、皇家园林、皇家御苑、中华医药主题公园、中医博物馆、温泉养生馆、膳食养生馆、肿瘤医院……

今晚报报道称,权健华东总部的设立在2016年5月才获得政府相关部门的批准。据说,权健华东总部建筑群目前已经成为大丰区一个新的旅游景点,网络上也流传着不少参观游记,时代财经还发现,权健华东总部甚至还有一份公司讲解词。

根据介绍,华东国际会议中心为一家五星级会议服务接待场所,总投资8亿元,总建筑面积10万平方米,共有房间700间,“U”型状的建筑中间,端坐着一尊金黄色的双面药师佛像。

另值得关注的是,整个项目内还有一块名为“皇家御苑”的住宅区,据称,这是权健集团专门为经销商建设的皇家别墅,所有房子只出售给经销商,以成本价出售。皇家御苑投资约5亿元,占地面积约7万平方米,总建筑面积11万平方米。

盐城大丰区人民政府一位工作人员向时代财经表示,权健集团华东总部的地块都是通过正常出让程序获得的,但具体开发进展和经营情况并不了解。

同在2016年,权健集团还宣布联合海鸟城进出口贸易公司投资建设天津海鸟城跨境电子商务项目,该项目位于天津市武清开发区创业总部基地,由权健集团负责投资,海鸟城负责创建,投资额逾百亿元。在2016年7月1日的发布会上,束昱辉还亲自站台。

天津海鸟城跨境电子商务项目主要开展保税商品展示交易、保税贸易、电子商务平台、总部结算、报关报验、旅游休闲、一般贸易等业务,打通线上线下交易,是一个跨境主题商业综合体。

在束昱辉百亿商业帝国中,房地产业务或许不值一提,但可以看出,多年来,无论是出于为主业服务,还是确有意进军地产,他都在不同程度地染指到了这个行业。

 

文章来源:http://news.iresearch.cn/content/201901/281574.shtml